Kolejne "kwiatuszki" wyrosną niebawem przy ulicy Na Kotlinę

Planowany blok wielorodzinny “Niezapominajka” to 4 kondygnacyjny budynek zlokalizowany na aktualnie powstającym, kameralnym osiedlu “Zielona Kotlina”, z wjazdem od strony ul. Polnych Kwiatów.

- Praktycznie oba budynki są bliźniacze i niewiele się będą od siebie różnić. Gdy uruchomimy przetarg (czerwiec) na budowę to zaczniemy prace projektowe nad kolejnymi „kwiatuszkami”. Idealnym rozwiązaniem będzie ogłoszenie przetargu od razu na te dwa budynki i w tym kierunku będziemy działać

- podkreśla Janusz Przetacznik, prezes Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Zainteresowani, dla których zabrakło mieszkań w „Jaskrze”, mają pierwszeństwo w ubieganiu się o lokale w nowych budynkach. Planowane rozpoczęcie budowy – lato 2021 r., z końcowym odbiorem inwestycji przewidywanym w IV kwartale 2022 r. Jak zostanie wyłoniony wykonawca będzie wiadomo ile będzie kosztował metr kwadratowy mieszkania. W poprzedniej inwestycji JSM, nabywca lokalu za metr kwadratowy mieszkania w "Jaskrze" musiał zapłacić 4250 zł.

Finansowanie budowy nowych mieszkań jest dostosowane do możliwości finansowych naszych klientów. - Może być odbywać się sukcesywnie wraz z postępem robót budowlanych tzn. w formie miesięcznych rat na warunkach określonych w umowie o budowę lokalu albo w miarę posiadania wolnych mieszkań jednorazowo po zakończeniu budowy - informują władze spółdzielni.

Po podpisaniu umowy o budowę lokalu (po wyborze wykonawcy zadania i ustaleniu kosztów budowy) wartość wkładu budowlanego związana z przeniesieniem własności wybudowanego lokalu jest pokrywana w III etapach. Etap 1, to prace przygotowawcze związane z uruchomieniem zadania inwestycyjnego – wpłata zaliczkowa, tzw. opłata rezerwacyjna w wysokości od 10 tys. zł do 25 tys. zł. Wpłacenie zaliczki zapewnienia rezerwację lokalizacji lokalu i pierwszeństwo przy podpisaniu umowy o jego budowę. Wpłacona zaliczka w całości jest zaliczana na poczet wkładu budowlanego. W przypadku nie podpisania umowy o budowę lokalu (np. zbyt wysoki wkład budowlany, inny niż oczekiwany termin realizacji , brak wolnego lokalu na danej kondygnacji lub w budynku) wpłacona zaliczka podlega zwrotowi w całości, bez żadnych potrąceń.

Drugi etap finansowania, to comiesięczne wpłaty przez cały cykl inwestycyjny – od 10 do 18 rat, ilość rat uzależniona jest od okresu realizacji. Istnieje możliwość ustalenia indywidualnej wysokości miesięcznej raty. Natomiast ostatni, trzeci etap to ostatnia rata uzupełniająca wkład budowlany oraz pokrycie kosztów sporządzenia aktu notarialnego.

Jeśli nabywca mieszkania przystąpi do inwestycji w trakcie trwania budowy pierwsza wpłata stanowi sumę wszystkich planowanych rat w miesiącach realizacji zadania poprzedzających zawarcie umowy o budowę lokalu powiększonych o wymaganą zaliczkę na prace przygotowawcze oraz odsetki inwestycyjne.

Spółdzielnia udziela wszelkiej pomocy w uzyskaniu kredytu bankowego niezbędnego do sfinansowania zakupu lokalu mieszkalnego poprzez przygotowanie dla każdego kompletu dokumentów wymaganych przez bank. Spółdzielnia może udzielić poręczenia kredytowego do czasu zawarcia umowy notarialnej ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego w wykonaniu umowy o budowę lokalu oraz złożenia wniosku do Sądu Rejonowego o założenie księgi wieczystej dla przedmiotowego lokalu.

Spółdzielnia na wniosek klienta, który stara się o uzyskanie kredytu bankowego może dokonać przesunięcia terminów wnoszenia rat dostosowując terminy ich wpłat do terminu uzyskania kredytu bankowego.

**ZOBACZ TAKŻE:

**